南市并不是唯一。2018年至2019年，州市某银行调整了最新房贷政策，母和子女几代人可结力还贷，要求住房按揭贷款最多能贷到80一周岁。 。难题二:80岁老人还可以办理房贷吗。近日，南市一则关于“房贷年龄期限长至80岁”的消息使得本就关注度极高的房地产市场再起波澜。房地产市场于公，提前还房贷违约金交行房贷近5年7个月逾期内江还房贷是国家的支柱产业；于私，是老百姓除个人存外，最重要的资产。

南的银行回应，现在的贷款最高年龄确实已经调整为80岁。 也就是说，即便是到了50周岁，只要合贷款条件，都可以按最高30年期限申请房贷。 银行相关人员还回应。如果老年人还有稳定的收入来源，并且信用良好，组合房贷怎么还更合算他们有可能被批准申请房贷。但是，由于老年人的收入和就业状况通常不稳定，他们申请房贷的难度可能会更大。总之。

按揭年龄上限提高到84岁，实质就是按揭代际相传，最后肯定是有收入的子女还款。这里面临着两个问题。第一，要不要严格审查一下担保子女的收入状况？印? 按照平均贷款33年计算，至少需要73岁才能还清房贷。 35年按揭下，75岁可能还在还房贷。 比如在街边随机采访中，一位70多岁的老人被问及14万养老金的主要用途时。因此自己肯定不会在80岁还去还房贷，自己肯定会在年轻时就把房贷还完。

八十多岁老人用房子抵押贷款

对于部分银行调整房贷政策一事，上海市人大代表、上海恒建律师事务所律师书鸿认为，此举或有利于提振楼市、促进经济，但住房政策首先还应考虑解决“刚需”。谢邀 房贷长至80岁，虽然有利于一部分老年人购房借款，但更多的是出于刺激房地产市场的考虑。

在日本，典型的房屋贷款期限为35年，而在过去的20年里，日本房贷的偿还年限、贷款者的年龄，老人到60岁需要还的贷款一直在增加。 2003年，房贷首次借款人的平均年龄为37岁。规定年满18周岁就可以申请房贷，最高可贷30年，无工作不用还房贷吧吗最长可到75周岁；除此之外，学生能够贷款和母同还；男女朋友也可以共同贷款买房等等。再回到主题上，可以还房贷至85岁。

81岁老人还款

但如果房贷申请者超过70岁，老公跟媳妇借钱还房贷逾期看房费则不能再申请贷款。也就是说，最极端情况下，70岁的老人，还可以贷款10年，当前，前提是银行愿意批贷。12日，一则“南房贷年龄期限可长至80岁”的新闻冲上热搜。易居房地产研究院研究总监严跃进表示，贷款人年龄加贷款期限长，意味着50岁之前的人都能够贷足30年。 “事实上。