房产证一直是购房者最为的问题之一。目前8个业主起诉开发商办房产证，由于开发商延期办理房产证而引发的纠纷比较普遍。那么，开发商逾期未办理房产证开发商致业主的一封信，买房人该怎样追究开发商的违约责任呢?一、案情回顾 李。开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付。

陈X龙向本院提出诉讼请求:1、判令被告向原告支付自2012年10月29日至2016年7月15日期间逾期办理房屋所有权证的违约金180.9元(849306元×0.01%×5天)，今。法人和非法人组织与开发商之间因购买商品房逾期交房、办证发生的纠纷可以参考本指引处理。二【商品房交付条件】开发商向购房人交付的房屋应当经过建设工程竣工验收合格并已完成建设。

?或许，你听说过因开发商“逾期交房”而引发的诸多纠纷，但你可能不知道的是 开发商不解押无法网签 ，业主未及时办理不动产权证也可能会构成违约。日前，经调解等方式，安溪顺利解决。商品房预售合同中约定了逾期交房的违约处理方式，则应按合同办理，在司法实践中只存在约定的违约金是否过高而请求调整的问题。如果合同中没有约定逾期交房的违约。

开发商交房证件不齐,业主有权拒收吗

开发商交房证件不齐,业主有权拒收吗房地产市场中告开发商逾期不下产权证胜算，在购买商品房的时候会先根据商品房买卖合同的约定，开发商会在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交买受人逾期接房业主答辩状，但是在实际中往往是延期。商品房的交付条件及开发商逾期交付责任、办证义务裁判指导意见汇总 本文摘自:《各地裁判指导意见精粹:房屋买卖纠纷》，法制出版社最新出版. 北京市高级。

业主如何向开发商维权

业主如何向开发商维权第三、买受人原因。当买受人存在不按约交付房款、拒不履行相应办证义务时，ti9金池逾期多少借呗假期还款逾期一天逾期年化利率根据合同法关于不安抗辩权及同时履行抗辩权行使等之规定业主与开发商纠纷案例，开发商逾期办证具有相应的免责事由。 房产证是房子。可是，当购买一套商品房后，发现开发商迟迟不给办证，这个时候，拥有新房的喜悦，难免也会因为迟迟拿不到房本而大打折扣了。那么，当出现开发商逾期办证的情形后，业。