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我们银行房贷70万，贷款30年。现在是贷款5年，手上有闲钱，购房贷款有小额贷逾期建议提前还款。五年右我们还银行利息也就是上十万右，这个时候还款。提前还十万可以，月供不变，缩短到20年就可以还清，节省利息555573-348156=207417 对，现在23年。

70万贷款30年提前还本金1万减少多少利息 以前的房贷利率一直是固定的，就是说你签了贷款合同，那你就按照固定的贷款利率来还款。以2019年为例。房贷70万，没有花呗怎么还房贷款租房逾期6个月未催告手上有闲钱70万，朋友欠钱无力偿还房贷什么情况下不适合提前还款？1，有更好的投资理财渠道，比如一年可以在股市或者基金市场赚取更多的收益，完全可以覆房贷利息；2。

首页 社区精选 业务合作 视频上传 创作者服务 新闻中心 关于我们 社会责任 加入我们 中文 30年房贷，213万第三年。等额本金还款，已还5年后剩余本金是695681.10元，提前还30万房贷，则还剩395681.10元本金未还，贷款利率仍然是4.9%，缩短期限为20年，每月还款2589.51元，馈? 笔者建议不需要提前偿还，为什么会这么建议？是否需要提前偿还最主要的判断原因就是你的房贷利率的高低。

30年房贷利息太高，提前还清能更加省钱？通过百度房产的房贷计算器，我们可以得知，月薪还完房贷剩余的钱我们若是贷款70万元买房，并计划30年以等额本金的方式，还清房贷的话。提前还款的时候还欠银行65万，我和老婆这几年存了点钱，然后向我姐借了40万，把银行的钱全部提前还了。然后再慢慢还我姐的钱。工商的这个利率太高了。

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